Janeiro é época de férias, viagem e diversão, certo? Nem sempre. Muita gente aproveita o tempo livre no mês para organizar aquelas mudanças que surgem de última hora. O trabalhador é transferido de estado, o jovem descobre que passou no vestibular e deixa o interior para estudar, os pais conseguem vaga no tão sonhado colégio para os filhos, que fica no outro lado da cidade. A busca por um novo endereço torna-se responsável pelo aquecimento do mercado de imóveis no início do ano. As imobiliárias comemoram o resultado com antecedência, pois sabem que o movimento é certo.
A empresa recebe, em média, 1 mil ligações por mês. Mirian ressalta que a maioria é de clientes curiosos, que fazem o primeiro contato para ter ideia de preço. Normalmente, eles optam por não fechar negócio de imediato, pois preferem pesquisar bastante antes de decidir sobre o melhor imóvel, seja para comprar, seja para alugar. “Em janeiro há uma queda do número de ligações, mas as que ocorrem são assertivas”, analisa a empresária, que sempre orienta os funcionários a investir nesta época. “O corretor que estiver preparado para oferecer um bom atendimento vai ter o melhor resultado do ano.”
O motivo: em janeiro, observa-se um aumento de 15% a 20% no volume de vendas na imobiliária Mirian Dayrell. Já o número de pessoas interessadas em aluguel chega a ser 40% maior no primeiro mês do ano. “O aumento é tão grande que o estoque de imóveis acaba em janeiro mesmo. Se tivesse mais, atenderíamos àqueles clientes que ficaram para trás”, comenta a proprietária. Mirian explica que muita gente procura casa na Zona Sul, onde concentram os trabalhos da empresa, para morar perto dos colégios mais tradicionais da capital.
Rodízio
“Grande parte das pessoas acredita que janeiro é um mês ruim, mas eu não penso assim. As pessoas viajam 10, 15 dias, no máximo, e usam os outros dias para procurar imóvel. Como estão de férias, têm tempo de olhar direito”.
Fonte: Estado de Minas - Online - 06/01/2011
- “Existe a crença negativa de que, em janeiro, todo mundo está de férias. Muita gente viaja, é verdade, mas quem fica para ver imóvel é cliente garantido”, observa a empresária Mirian Dayrell, que comanda a imobiliária de mesmo nome.
A empresa recebe, em média, 1 mil ligações por mês. Mirian ressalta que a maioria é de clientes curiosos, que fazem o primeiro contato para ter ideia de preço. Normalmente, eles optam por não fechar negócio de imediato, pois preferem pesquisar bastante antes de decidir sobre o melhor imóvel, seja para comprar, seja para alugar. “Em janeiro há uma queda do número de ligações, mas as que ocorrem são assertivas”, analisa a empresária, que sempre orienta os funcionários a investir nesta época. “O corretor que estiver preparado para oferecer um bom atendimento vai ter o melhor resultado do ano.”
O motivo: em janeiro, observa-se um aumento de 15% a 20% no volume de vendas na imobiliária Mirian Dayrell. Já o número de pessoas interessadas em aluguel chega a ser 40% maior no primeiro mês do ano. “O aumento é tão grande que o estoque de imóveis acaba em janeiro mesmo. Se tivesse mais, atenderíamos àqueles clientes que ficaram para trás”, comenta a proprietária. Mirian explica que muita gente procura casa na Zona Sul, onde concentram os trabalhos da empresa, para morar perto dos colégios mais tradicionais da capital.
Rodízio
“Grande parte das pessoas acredita que janeiro é um mês ruim, mas eu não penso assim. As pessoas viajam 10, 15 dias, no máximo, e usam os outros dias para procurar imóvel. Como estão de férias, têm tempo de olhar direito”.
Fonte: Estado de Minas - Online - 06/01/2011
anuary is the holiday season, travel and fun, right? Not always. Many people enjoys free time in the month to host those changes that arise at the last minute. The employee is transferred from the state, the young man discovers that passing the exam and leaves the interior to study, parents can only dream place in college for their children, which is on the other side of town. The search for a new address becomes responsible for the heating of the housing market earlier this year. The real estate celebrating the outcome in advance, knowing that the movement is right.
* "There is a negative belief that in January, everyone is on vacation. Many people traveling, it's true, but who gets to see real estate is guaranteed customer, "says the businesswoman Miriam Dayrell, who heads the estate of the same name.
The company receives an average of 1,000 calls per month. Miriam points out that most are curious customers, who make the first contact to get an idea of price. Usually, they choose not to close the deal immediately, as they prefer a lot of research before deciding on the best property, whether to buy, either for rent. "In January there is a drop in the number of links, but those that occur are assertive," says the businesswoman, who always directs employees to invest at this time. "The broker who is prepared to offer a good service will get the best result this year."
The reason: in January, there was an increase of 15% to 20% in sales volume in real estate Mirian Dayrell. The number of people interested in renting gets to be 40% higher in the first months of the year. "The increase is so great that the inventory of properties that ends in January. If I had more, would attend to those customers who were left behind, "says the owner. Miriam explains that many people looking for home in the south, where they concentrate the company's work, to live near the capital's more traditional colleges.
Caster
"Most people believe that January is a bad month, but I do not think so. People travel 10, 15 days, at most, and wore the other day to look for property. As they are on vacation, have time to look right. "
Source: Estado de Minas - Online - 06/01/2011
* "There is a negative belief that in January, everyone is on vacation. Many people traveling, it's true, but who gets to see real estate is guaranteed customer, "says the businesswoman Miriam Dayrell, who heads the estate of the same name.
The company receives an average of 1,000 calls per month. Miriam points out that most are curious customers, who make the first contact to get an idea of price. Usually, they choose not to close the deal immediately, as they prefer a lot of research before deciding on the best property, whether to buy, either for rent. "In January there is a drop in the number of links, but those that occur are assertive," says the businesswoman, who always directs employees to invest at this time. "The broker who is prepared to offer a good service will get the best result this year."
The reason: in January, there was an increase of 15% to 20% in sales volume in real estate Mirian Dayrell. The number of people interested in renting gets to be 40% higher in the first months of the year. "The increase is so great that the inventory of properties that ends in January. If I had more, would attend to those customers who were left behind, "says the owner. Miriam explains that many people looking for home in the south, where they concentrate the company's work, to live near the capital's more traditional colleges.
Caster
"Most people believe that January is a bad month, but I do not think so. People travel 10, 15 days, at most, and wore the other day to look for property. As they are on vacation, have time to look right. "
Source: Estado de Minas - Online - 06/01/2011
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