Preço de apartamento de médio padrão em região nobre de São Paulo quase quadruplicou em 2010-
Average price of flat pattern in a prime area of São Paulo has almost quadrupled in 2010
Os imóveis usados vendidos na cidade de São Paulo chegaram a registrar valorização de até 269,09% em 2010, segundo levantamento do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP).
A maior valorização ocorreu em apartamento de padrão médio, situado em bairros como Aclimação, Brooklin, Chácara Flora, Sumaré, Vila Mariana. Os apartamentos nessa região eram vendidos, em média, por R$ 1.250,00/m² em janeiro de 2010 e chegaram a R$ 4.613,60/m² em dezembro.
De maneira geral, o ano passado foi positivo para as vendas de usados, com alta de 51,59% em relação a 2009. Em dezembro, as vendas de casas e apartamentos do segmento representaram um crescimento mensal de 29,26%, após dois meses seguidos de baixa.
No último mês do ano, foram vendidos 149 apartamentos (58,2% do total) e 107 casas (41,8%). As vendas à vista representaram 45,24% do total, os financiamentos bancários responderam por 53,18%, a venda feita de forma parcelada pelos proprietários correspondeu a 1,19% dos negócios efetivados pelas imobiliárias e apenas 0,40% dos imóveis foram vendidos por meio de cartas de crédito de consórcios.
Imóveis de valor superior a R$200 mil continuam sendo os mais vendidos na capital, como ocorreu em outubro e em novembro. Eles ficaram com uma fatia de 62,25% dos contratos.
The used properties sold in São Paulo came to record appreciation to 269.09% in 2010, according to a survey of the Regional Council of Realtors State of São Paulo (SP-Creci).
The greatest improvement occurred in the average standard apartment located in neighborhoods such as acclimation, Brooklyn, Finchley Flora, Sumaré, Vila Mariana. The apartments in this area were sold on average for U.S. $ 1250.00 / m in January 2010 and reached R $ 4,613.60 / m in December.
Overall, last year was positive for sales of used cars, up 51.59% compared to 2009. In December, sales of houses and flats represented a segment of the monthly growth of 29.26% after two consecutive months of low.
In the last month of the year, 149 apartments were sold (58.2% of total) and 107 houses (41.8%). The cash sales accounted for 45.24% of total the bank loans accounted for 53.18%, the sale made in installments by the owners accounted for 1.19% of transactions effected by the estate and only 0.40% of the properties were sold through letters of credit consortia.
Property worth more than £ 200,000 are still the most sold in the capital, as occurred in October and November. They stayed with a 62.25% share of contracts.
Average price of flat pattern in a prime area of São Paulo has almost quadrupled in 2010
Os imóveis usados vendidos na cidade de São Paulo chegaram a registrar valorização de até 269,09% em 2010, segundo levantamento do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP).
A maior valorização ocorreu em apartamento de padrão médio, situado em bairros como Aclimação, Brooklin, Chácara Flora, Sumaré, Vila Mariana. Os apartamentos nessa região eram vendidos, em média, por R$ 1.250,00/m² em janeiro de 2010 e chegaram a R$ 4.613,60/m² em dezembro.
De maneira geral, o ano passado foi positivo para as vendas de usados, com alta de 51,59% em relação a 2009. Em dezembro, as vendas de casas e apartamentos do segmento representaram um crescimento mensal de 29,26%, após dois meses seguidos de baixa.
No último mês do ano, foram vendidos 149 apartamentos (58,2% do total) e 107 casas (41,8%). As vendas à vista representaram 45,24% do total, os financiamentos bancários responderam por 53,18%, a venda feita de forma parcelada pelos proprietários correspondeu a 1,19% dos negócios efetivados pelas imobiliárias e apenas 0,40% dos imóveis foram vendidos por meio de cartas de crédito de consórcios.
Imóveis de valor superior a R$200 mil continuam sendo os mais vendidos na capital, como ocorreu em outubro e em novembro. Eles ficaram com uma fatia de 62,25% dos contratos.
The used properties sold in São Paulo came to record appreciation to 269.09% in 2010, according to a survey of the Regional Council of Realtors State of São Paulo (SP-Creci).
The greatest improvement occurred in the average standard apartment located in neighborhoods such as acclimation, Brooklyn, Finchley Flora, Sumaré, Vila Mariana. The apartments in this area were sold on average for U.S. $ 1250.00 / m in January 2010 and reached R $ 4,613.60 / m in December.
Overall, last year was positive for sales of used cars, up 51.59% compared to 2009. In December, sales of houses and flats represented a segment of the monthly growth of 29.26% after two consecutive months of low.
In the last month of the year, 149 apartments were sold (58.2% of total) and 107 houses (41.8%). The cash sales accounted for 45.24% of total the bank loans accounted for 53.18%, the sale made in installments by the owners accounted for 1.19% of transactions effected by the estate and only 0.40% of the properties were sold through letters of credit consortia.
Property worth more than £ 200,000 are still the most sold in the capital, as occurred in October and November. They stayed with a 62.25% share of contracts.
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