sexta-feira, 23 de agosto de 2013

Dicas de como criar gatos em apartamento

Guia rápido de como criar gatos em apê


Regra nº 1 – A raça certa.

O primeira regra é que você precisa saber é que não existe uma raça específica para apartamentos. Todas estão aptas a conviver nesse ambiente se tratadas da forma correta. No entanto, algumas se diferem das outras por meio do comportamento. O gato Egípcio por exemplo é mais reservado com pessoas estranhas porém, mais afetuoso com os familiares. Já os Siamês são inteligentes e folgados. Outra raça comum entre os brasileiros é a Korat. Além de dócil, essa espécie traz consigo uma superstição vinda de seu país de origem, a Tailândia. Acredita-se que o bichano traz boa sorte ao seu dono.


Regra nº 2 – Obesidade animal.

Que os gatos são bichinhos mansos e folgados todo mundo sabe, mas vale lembrar que um apartamento ao mesmo tempo que oferece conforto, produz também uma certa comodidade no felino. Por isso, fique sempre de olho na alimentação do seu bichano e o mantenha numa dieta com base na ração indicada pelo veterinário.  Gatos de 1 a 6 meses de vida devem comer 4 vezes por dia; gatos com idades entre os 6 e os 9 meses devem comer 3 vezes por dia; a partir de 1 ano de vida, os gatos necessitam de comer apenas 1 ou 2 vezes por dia.

Regra nº 3 – Cat protect!

A segurança do seu gatinho é fundamental. Assegure-se que na sacada do seu apartamento tenha telas. Lembre-se ainda que as vacinas e as consultas devem estar em dias.

Regra nº 4 – Banho sim.

O momento mais temido por um gato é sem dúvida a hora do banho. Os felinos precisam de muito poucos banhos por ano, pois eles são animais limpos e sabem ser higiênicos. Recomendamos um banho a cada dois meses.

Regra nº 5 – A diversão por trás dos arranhadores

Além das bolinhas e dos rolinhos seu gato precisará afiar as unhas. Isso gera para ele uma satisfação sem igual. Por isso, lembre-se de comprar um arranhador e deixá-lo próximo a um lugar em que seu gatinho sempre passa.

Regra nº 6 – Caixa de areia

Gatos que vivem em apartamentos fazem suas necessidades nas famosas caixas de areia. Esta “areia”, na verdade, é argila em flocos. A função é absorver o xixi e “envolver” o cocô. Desta forma, tudo fica sem cheiro e muito fácil de limpar. Basta limpar a caixa e repor a areia. O conteúdo todo deve ser trocado a cada duas semanas, quando a caixa é lavada com água e sabão neutro.

quarta-feira, 21 de agosto de 2013

COBERTURA PENTHOUSE - NA POMPÉIA MAGNIFICA OPORTUNIDADE ÚNICA

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segunda-feira, 19 de agosto de 2013

Coma Maçã todo dia !

Conheça dez benefícios da maçã para a saúde


Um velho ditado diz que comer uma maça, por dia, mantém o médico afastado. A concentração de fibras e vitaminas B, C e E faz desta fruta uma importante aliada na prevenção de doenças. Caso não saiba do poder da maçã, conheça dez benefícios que esta fruta pode trazer.

Diabates: A maçã é rica em pectina, uma fibra que ajuda no controle da glicemia. Recomenda-se o consumo de duas maçãs pequenas diariamente, esta quantidade é suficiente para a dose de pectina necessária.

Colesterol: Pesquisadores da Universidade da Flórida constataram que a fibra pectina também auxilia na redução do mau colesterol ao formar uma fibra na parede intestinal impedindo a absorção do colesterol e de outras gorduras. O estudo foi realizado com 160 mulheres entre 45 e 65 anos de idade.

AVC: Frutas com a polpa branca, como maçã e pera, podem reduzir o risco de uma pessoa sofrer um acidente vascular cerebral (AVC). Esta é a conclusão de um estudo feito pela Universidade de Wageningen, na Holanda, em que foram acompanhadas 20.069 pessoas, entre as idades de 20 e 65 anos. A pesquisa levou dez anos para ser desenvolvida. Após este período, os pesquisadores viram que as pessoas que mais comiam alimentos de polpa branca de frutas e legumes tinham 52% menos chances de ter um AVC. Apesar de deixarem claro que é preciso ter mais estudos para confirmar as descobertas, os estudiosos afirmam que o consumo de uma maçã por dia, reduz o risco em cerca de 40%.

Problemas respiratórios: A maçã possui antioxidantes que ajudam a melhorar a capacidade respiratória e ainda protegem os pulmões. Uma pesquisa feita pela Universidade de Nottingham, Inglaterra, mostrou que as pessoas que comem cinco maçãs ou mais por semana têm menos problemas respiratórios, incluindo asma. A maçã também possui uma propriedade adstringente que auxilia a garganta e as cordas vocais.

Doenças estomacais: A maçã possui agentes cicatrizantes que ajudam os que sofrem de problemas como azia, gastrite e úlceras, além de auxiliar no funcionamento intestinal. Esta fruta age de forma benéfica na mucosa do sistema digestivo. Quem tem problemas de má cicatrização, equimoses e sangramento das gengivas também pode melhorar este quadro comendo maçã.

Prevenção de cárie dentária: Esta infecção é causada por causa de bactérias e o sumo das maçãs têm propriedades que podem matar até 80% destes germes. Por isso, alguns dentistas recomendam oferecer maçãs para as crianças que comem muitos doces, pois a fruta ajuda a proteger a superfície dos dentes e gengivas.

Cérebro: Devido às vitaminas do complexo B, a fruta também ajuda na prevenção de todo o sistema nervoso. Isso se dá por ela ser uma ótima fonte de nutrientes, sendo rica em vitamina C e ácido fosfórico.  Desta forma, a maçã ajuda a evitaar doenças neurodegenerativas, como Alzheimer e Parkinson.

Câncer e envelhecimento: Por ser rica em taninos e flavonóides, que são fitonutrientes que agem como antioxidantes, adstringentes e antiinflamatórios, a fruta ajuda na prevenção do envelhecimento precoce. Os flavonoides também auxiliam em doenças cardiovasculares. Além disso, a maçã possui componentes que ajudam na prevenção do câncer de cólon, de próstata e de mama.

Saciedade: As maçãs são muito recomendadas aos que querem começar uma dieta. Isso porque a fruta possui fibras que ajudam a dar a sensação de saciedade. A casca, por exemplo, possui fibras insolúveis que não são digeridas e, por isso, ficam no estômago por mais tempo. Ela também tem o poder de reduzir a vontade de comer doces e chocolates.

Vitaminas: Não é possível falar de todos os benefícios da maçã, que são inúmeros. Mas, em resumo, por ela ter vitaminas B1, B2, B3, a fruta auxilia no controle do crescimento, ajuda a evitar problemas de pele, evita a queda de cabelo e ainda regula o organismo
Fonte: UOL - Consumidor Moderno - 16/08/201
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Financiamento para apartamentos de valores maiores !

Com preços mais altos, cresce crédito para imóveis acima de R$ 1 milhão

por CLARA ROMAN


Com a disparada dos preços em todo o país, o financiamento de imóveis acima de R$ 1 milhão está cada vez mais comum e chegou a dobrar em alguns bancos.

No Citi, houve um aumento de 159% no volume emprestado no primeiro semestre ante o mesmo período do ano passado. Já no Banco do Brasil, a alta foi de 112%.

Segundo Hamilton Rodrigues da Silva, gerente-geral de crédito imobiliário do BB, a maior parte dos financiamentos dos imóveis de alto padrão no banco ocorre entre R$ 1 milhão e R$ 2 milhões.

 Editoria de arte/Folhapress 
"Há uma migração do crédito do consumo para o de longo prazo."

Outros grandes bancos também registraram crescimento acentuado, como HSBC (47%) e Bradesco (34%). A Caixa Econômica Federal só informou a expansão em quantidade (32%).

Na avaliação de consultores e imobiliárias, esse movimento pode ser explicado pelo fato de que, em grandes mercados, como São Paulo, mais imóveis localizados nos endereços cobiçados têm chegado a R$ 1 milhão ou mais.

"Tem apartamento de menos de 100 m² que já custa R$ 1 milhão", afirma Bruno Gama, diretor da Credipronto, parceria entre o Itaú e a imobiliária Lopes.

Além disso, os juros para os financiamentos de imóveis acima de R$ 500 mil estão no patamar mais baixo dos últimos seis anos, em 9% ao ano, segundo a média de mercado obtida pela consultoria financeira Canal do Crédito. Em 2012, a média era de 9,5% e, em 2008, de 12%.

No quadro ao lado, os percentuais são maiores porque consideram os consumidores sem relacionamento com o banco. Os clientes mais antigos conseguem negociar e obter taxas menores.

INVESTIMENTO

Com as taxas mais baixas, muitos compradores optam por pegar um empréstimo e manter parte do dinheiro em aplicações financeiras, ainda que possam pagar à vista.

Nicolaos Theodorakis, diretor financeiro da incorporadora Alfa-MDL, diz que, ao fazer um financiamento, o investidor dobra seu patrimônio: além da aplicação, ele também terá o imóvel.

"O consumidor de alto padrão enxerga o financiamento imobiliário como uma diversificação da carteira de investimento", afirma Fernando Sita, diretor da imobiliário Coelho da Fonseca, especializada nesse segmento.

Para o consultor financeiro Rafael Paschoarelli, porém, o financiamento nessa faixa não vale a pena. "É difícil conseguir um investimento que recupere o custo do financiamento", diz, recomendando a compra à vista.
Fonte: Folha Online - 19/08/201
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sexta-feira, 16 de agosto de 2013

Rua Traipu 88 Belíssimo apartamento unificado 2 em 1 254 m² úteis

Dois apartamentos unificados, maravilhoso, confortável, amplo living para 05 ambientes, terraço, lavabo, 03 dormitórios com banheiros e mais  02 suítes (sendo uma suite master) com hidromassagem e armários embutidos,  banheiro, cozinha ampla com copa, despensa, área de serviço e dois dormitórios de empregada.TODO REFORMADO, LINDO !!!!

Prédio conservado com playground e salão de festas. Prédio  estilo Neo Clássico

Ótima localização, com fácil acesso a rede de serviços e toda infraestrutura de lazer que região oferece.

Consulte nosso consultor, apartamento poderá ser vendido separadamente.

Agende uma visita e conhece esse lindo imóvel. Com Samuel pelo tele. 981758707 ou samuel@zimoveis.com.br
VALORES
  • Vl. Venda:R$ 1.480.000,00
  • Vl. Condomínio:R$ 2.400,00
  • Vl. IPTU:R$ 516,00



























    quinta-feira, 15 de agosto de 2013

    PREÇO DOS IMÓVEIS USADOS CONTINUA SUBINDO...

    Segundo levantamento do Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo), a comercialização dos bens já utilizados acumulou crescimento de 27,92% no ano.
    Os imóveis mais vendidos no Estado foram os de valor médio superior a R$ 200 mil, com participação de 56,62% no total de contratos (Foto: Banco de Imagens / Think Stock)
    De acordo com a pesquisa, o mês de maio registrou a terceira alta seguida nas vendas de casas e apartamentos usados em São Paulo em 2013. Somente no quinto mês do ano, foi registrado um aumento de 8,65% nas vendas de casas e apartamento usados em relação a abril, que, por sua vez, havia apresentado alta de 16,33% sobre março.
    De acordo com o presidente do Creci, Jo Augusto Viana Neto, o bom resultado neste tipo de negócio reflete a importância do financiamento para o setor.
    “O fato de as vendas terem crescido em maio, mesmo em ritmo menor, indica a importância que tem para esse mercado o financiamento concedido pelos bancos”, afirmou.
    “Mais importante que o financiamento em si é a existência de uma política de crédito imobiliário permanente e acessível a quem deseja comprar a casa própria. Mesmo sendo pequena, com as taxas baixando de 8,7% e 9,9% ao ano para 8,3% e 9,4%, qualquer redução é benéfica para ajustar o valor da prestação à renda do futuro mutuário”, completou.
    Considerando as regiões do Estado, o crescimento nas vendas dos usados foi puxado por duas das quatro regiões em que se divide a pesquisa: Interior e Capital, com 35,28% e 7,96%, respectivamente; enquanto o Litoral apresentou queda de 2,46%, assim como as cidades do ABCD (Santo André, São Bernardo, São Caetano, Diadema), Guarulhos e Osasco, com decréscimo de 12,68%.


    Já os imóveis mais vendidos no Estado foram os de valor médio superior a R$ 200 mil, com participação de 56,62% no total de contratos formalizados nas imobiliárias consultadas pelo conselho.