APARTAMENTOS A VENDA

ESSENCIS

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Alto da Lapa
Rua Croata, 820 - Alto da Lapa  Coberturas - 122 e 133m² 2 Dorms. (1 suíte) TERRAÇO GRILL 2 vagas Gardens - 103 a 116m² Salão de festas, Spa, Área de ginástica externa, Deck e Solarium, Piscina adulto e infantil entre outros... APTO inteligente com biometria

Belaugusta - Salas Comerciais - Lançamento !!

Belaugusta
Lançamento - Salas Comerciais	PARA MAIORES INFORMAÇÕES SAMUEL 981758707 garaboski@hotmail.com	- Salas Comerciais
Rua Augusta, 890 Consolação Proximo à estação de metrô Consolação Conjunto Comercial de 33m² a 431m² A 800m da Av. Paulista - 600m do shopping Frei Caneca - 900m do metrô Paulista - 950m do metrô Consolação.

Rua Martinico Prado - ótimo apartamento 100 % reformado 110 m² úteis

VALORES

	Vl. Venda:	R$ 900.000,00
	Vl. Condomínio:	R$ 1.000,00
	Vl. IPTU:	R$ 230,00

FICHA TÉCNICA

Dormitórios: 03 Suítes: 01 Banheiros: 03 Vagas: 01

Área útil: 110 m.² Área total: 150 m.² Número de Andar: 15 Apto. por Andar: 04

LOCALIZAÇÃO

	Cidade/ UF:	Sao Paulo SP
	Região:	Z.Oeste - SP
	Bairro:	HIGIENOPOLIS

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Apartamento reformado, com living para 2 ambientes, 3 dormitórios sendo 1 suíte, piso de tacos, armários embutidos, cozinha com gabinete, 2 banheiros com box de acrílico, área de serviço e dependência de empregada.

Prédio com salão de festas, piscina infantil e playground.

Ótima localização com toda a infraestrutura de serviços e lazer da região.

Não perca tempo, agende uma visita.

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ABAIXO DA AVALIAÇÃO DE MERCADO 160 M² ÚTEIS - PX AO FÓRUM TRABALHISTA APTO. NOVO

Apartamento com piso, bem distribuído, amplo com living para 03 ambientes com terraço, está muito bonito para seu conforto e de sua família.

Condomínio excelente com lazer completíssimo, brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, jardim, piscina adulto, aquecida, coberta, com raia e infantil, playground, quadra de esportes, sala de jogos, fitness, salão de festas, sauna e sala de repouso, salão de beleza, sala de música.

Ótimo lugar para morar, com fácil acesso a qualquer região de São Paulo.

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ANDAR BAIXO 
R$ 1.250.000,00
CONDOMÍNIO r$ 800,00
160 M² ÚTEIS 
4 DORMITÓRIOS , SENDO 2 SUITES E 2 VAGAS DE GARAGEM 

Sacar o FGTS é sempre o melhor negócio, afirmam especialistas

por ANDERSON FIGO

Deixar o dinheiro do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) parado não é bom negócio. Especialistas orientam a sacar o valor, sempre que for possível, e investi-lo em alguma aplicação.

Com rendimento de 3% ao ano mais TR (Taxa Referencial, hoje pouco acima de zero), a remuneração do Fundo de Garantia perde para qualquer investimento.

É preciso ainda considerar a inflação, que corrói o poder de compra.

"O trabalhador deve estar atento às oportunidades de sacar o dinheiro do FGTS", diz o consultor Mauro Calil, da Academia do Dinheiro.

"Se ele tivesse R$ 10 mil no fundo há dois anos, por exemplo, teria hoje R$ 10.615. Mas, se o mesmo valor tivesse sido aplicado na poupança antiga (cujo rendimento era de 0,5% ao mês mais Taxa Referencial), teria R$ 11.279", diz o consultor.

DIREITO AO SAQUE

Tem direito a sacar o dinheiro do Fundo de Garantia, entre outros casos, quem se aposentar, for demitido sem justa causa ou for comprar imóvel (veja quadro ao lado).

De acordo com a Caixa Econômica Federal, uma vez que o trabalhador tenha direito ao saque, não há prazo para que ele seja efetuado. Exceto no caso de saque autorizado por desastre natural, o resgate deve ser em até 30 dias.

Empregadores de funcionários com carteira assinada, trabalhadores temporários e atletas profissionais devem recolher a contribuição ao FGTS. O valor equivale a 8% da remuneração paga.

Se a intenção for utilizar o Fundo de Garantia na amortização de financiamentos imobiliários, é necessário estar atento às regras.

O trabalhador não pode ter usado o fundo nos últimos dois anos, por exemplo, enquanto o imóvel deve custar, no máximo, R$ 500 mil (confira ao lado outras informações).

APOSENTADORIA

Na avaliação do consultor financeiro Erasmo Vieira, é preciso considerar ainda ter uma alternativa de rendimento para quando o trabalhador se aposentar.

"O fundo foi criado para dar uma garantia ao trabalhador na sua aposentadoria. Se for utilizado antes, é preciso lembrar que esse dinheiro pode fazer falta mais à frente", afirma Vieira.
Para não correr esse risco, o consultor diz que é preciso buscar investimentos de acordo com o perfil da pessoa.

"Uma maneira de compensar o uso do FGTS seria separar, mensalmente, uma quantia para a poupança, que aceita aplicações menores", recomenda.

Para valores maiores, outras alternativas atraentes são os fundos, diz.

"Sempre pensando no longo prazo [acima de cinco anos]."

	Editoria de Arte/Folhapress

Fonte: Folha Online - 26/08/201
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garaboski@hotmail.com

Localização

Rua Simão Álvares, 680 - Pinheiros - São Paulo - SP

Itens da área de lazer:

• Quadra de Tênis
• Salão de festas
• Playground
• Fitness
• Brinquedoteca
• Espaço gourmet
• Sala de massagem
• Sauna úmida
• Sauna seca
• Piscina coberta com raia de 25 m
• Piscina adulto e infantil
• Área de ginástica ao ar livre
• Ultimas Unidades!!!
  Excelentes negociações!!!  
  
  
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OPORTUNIDADE PRAÇA IRMÃO KARMANN * BURGOS DO SUMARE*

Excelente apartamento, amplo e arejado, living para 02 ambientes, 03 dormitórios sendo 01 suíte,  armários embutidos, 02 banheiros sociais, cozinha, área de serviço, dependência de empregada e 02 vagas de garagem.
ANDAR BAIXO 

Edifício bem localizado,  muito bonito com lazer, tais como, churrasqueira, jardim, playground, sala de ginástica e salão de festa. 

Ótima localização, em rua tranquila, arborizada, com toda a infraestrutura de serviços e lazer da região. 

Abaixo da avaliação. Não perca essa oportunidade.

950.000,00 - 3 DORM SENDO 1 SUITE 2 VAGAS DE GARAGEM .
116M² ÚTEIS 
CÓDIGO 71398  - TRATAR COM SAMUEL  981758707