Símbolo de inovação e vanguardismo no mercado imobiliário, trabalhamos com a filosofia de que nenhuma empresa pode se considerar grande, bem-sucedida ou experiente o bastante quando o assunto é a busca de aprendizado e aprimoramento.
Terreno: 630 m2
Construção: 750 m2
Idade: 18 anos
IPTU: R$ 950/mês
Preço: R$ 1.900.000,00
Projeto Arquitetônico: Lucino Alves Filho (Fotografada quando projeto pela revista Construção, elogiando projeto e pelo Estado de São Paulo, caderno Casa&, pelo conjunto arquitetônico, em 2006)
Garagem: 3 carros cobertos
3 carros descobertos
1 lavabo social – Tábua larga
2 salas estar – Tábua larga
1 sala de jantar – Tábua larga
Varanda – Ardósia
1 sala de almoço – cerâmica terragrès
1 guarda-louças/prataria fechado com porta
1 cozinha – cerâmica terragrès/ coifa italiana
1 despensa
1 lavanderia – cerâmica comum
5 suítes com ar condicionado, sendo uma com closet (quatro quartos com aparelho de ar condicionado na laje e um quarto com aparelho split na parede) – as janelas dos 5 quartos têm velcro nas janelas para usar placas de blackout, garantindo escuro absoluto. Basta colocar e tirar;
2 armários roupeiro (no corredor);
Janelas basculantes e persiana (se o comprador quiser amenizar a ensolação há duas opções:
a) Toldo;
b) Uso de chapas metálicas projetadas pelo arquiteto.
Atenção aos banheiros/portas/ferragens/janelas e maçanetas:
- Madeira freijó;
- Desenho personalizado de cada peça... batente exclusivo sem contrabatente;
- Ferragem La Fonte top de linha;
- Trilhos em latão (não se usou alumínio);
- Todos os chuveiros possuem compressor Jacuzzi para ducha (raro em outras casas);
- Aquecimento central compatível com cinco suítes;
- Carpete de madeira nos quartos, podendo recobrir com carpete, o que se evitou pelo potencial alérgico;
- Tábua larga no escritório;
- Laje impermeabilizada com vida média de 3-4 anos, devendo ser retocada nesse período;
- Tijolo à vista e concreto aparente que devem ser polidos e siliconadas a cada cinco anos;
- Jardim interno (deve-se usar vasos de plantas como bromélia e pedrisco);
- Sauna (é usada como guarda material de pintura). Basta colocar assentos e aparelho;
- Banheiro com chuveiro elétrico para piscina;
- Salão de festas;
- Sala íntima de TV, adega, janela de blindex para o corredor;
- Mini academia com 2 esteiras, 1 elíptico e 1 estação;
- Piano;
- Estante;
- Chão em ardósia.
- 1 piscina 5 X 8 em pastilha azul marinho;
- Pedra mineira São Tomé;
- 1 gazebo de vidro laminado;
- 1 forno de pizza;
- 1 churrasqueira com pia coberta;
- 2 mesas fixas em ardósia;
- 1 salão de máquinas de piscina com escada atrás da piscina (7 m2);
- Dependências de serviço: 3 quartos de empregada com ponto de TV a cabo e 1 banheiro de empregada;
- Fiação de alarme nos muros;
- Guarda em guarita na rua (dividido com outras quatro casas. Custo: R$ 380,00/mês);
- Nunca houve assalto ou furto;
- Alarme individualizado por andar e monitorado à distância pela empresa ARTAN;
- Botões de pânico com acionamento da central em três locais da casa;
- Botão remoto com o guarda que o aciona chamando central se houver algo suspeito;
- PABX interno, para três linhas, para toda a casa.
Não constam do que fica com a casa, servindo de mera sugestão de uso e ocupação possíveis:
- Equipamento de ginástica;
- Quadros artísticos;
- Adega;
- Móveis em geral (dentro da casa e da piscina).
Constam dos itens que ficam no valor de venda:
- Todas as luminárias embutidas e externas.
Informações - Samuel - 55 - 11 81758707
samuelgaraboski_imoveis@yahoo.com.br
